Po třinácti letech práce vstoupila pozemková úprava v platnost. Co bude dál? Přinášíme informace pro vlastníky půdy

Vše začalo přesně před 13 lety, v dubnu roku 2012. Tehdy zastupitelstvo schválilo pořízení Komplexních pozemkových úprav v obci. Obeslali jsme majitele půdy a postupně zajišťovali jejich souhlas s naprosto zásadní reformou území.

Průběh pozemkové úpravy

Během let jsme společně absolvovali několik klíčových  kroků - úvodní jednání, sestavení sboru zástupců, geodetické zaměření katastru, návrh a schválení plánu společných zařízení (tedy novou cestní síť, protierozní opatření, nové výsadby atd.) a nakonec rozdělení pozemků vás vlastníků. Vše tak, aby byla uspokojena drtivá většina všech majitelů.

Obec na své náklady navíc v roce 2018 pořídila ambiciózní Krajinářskou koncepci zpracovanou renomovanými krajinnými archiktekty, aby zajistila odborný podklad pro co možná nejkvalitnější budoucí uspořádání krajiny kolem naší obce. 

Projednávání nebyla jednoduchá, ale vše se nakonec podařilo. Dne 30. dubna 2025 Katastrální pracoviště Nymburk zplatnilo nový stav katastru dle výsledků komplexních pozemkových úprav. Již teď tedy v náhledu z katastru můžete vidět nové uspořádání vašich pozemků.

Co vás teď čeká?

Pro vlastníky z toho vyplývá povinnost nahlásit do 31.1. 2026 změny v dani z nemovitostí finančnímu úřadu.

Dále bude třeba aktualizovat nebo uzavřít nové pachtovní smlouvy s nájemci nových pozemků. Zajímejte se o to, kdo a jak bude na vaší půdě hospodařit. Dbejte na kvalitní znění smlouvy zahrnující i zajištění ochrany vaší půdy pro příští generace. Nastavte si férovou cenu za pacht. Vzorovou smlouvu a více informací o ceně, či jak si ohlídat kvalitu půdy ze strany pachtýře, najdete například zde.

Případné vytyčení pozemků po pozemkové úpravě bude zajišťovat Státní pozemkový úřad (SPÚ) na základě žádostí vlastníků. SPÚ provede výběrové řízení na geodetickou firmu pro vás všechny.  A vždy na podzim - po uvolnění zemědělských ploch - zajistí i jejich vytyčení.

Vlastníci mají nárok na jedno vytyčení pozemku zdarma. Vytyčení má význam spíše pro ty vlastníky, kteří budou na pozemku hospodařit. Žádosti o vytyčení pro tento rok je třeba podat na SPÚ v Nymburce a to do 30.6. 2025, aby SPÚ mohl během července až srpna na základě výběrového řízení uzavřít smlouvu o vytyčení pozemků. My jako obec budeme žádat o vytyčení cestní sítě, abychom vaše pozemky zpřístupnili.

Vytyčování v dalších letech bude probíhat vždy po shromáždění více zájemců.

Velmi si vážíme, že jste umožnili a pomohli k tomu, že pozemková úprava v obci prošla až do cíle. Je to naprosto zásadní změna, která ovlivní budoucnost naší krajiny na dlouhá desetiletí. Vážíme si toho a věříme, že výsledky naší společné práce brzy ocení naprosto všichni občané obce.

-td-